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Se hai bisogno di aggiornare la planimetria catastale contattaci

 

 

Conformità catastale a Roma

  Conformità catastale per rogito
 
 

Cosa è la conformità catastale ?

 

conformità catastale

 

Architetto Marco Casini

  • Iscritto all'Ordine di Roma e Provincia con il n° 18130;

  • Iscritto negli elenchi del Ministero dell'Interno legge 7 dicembre 1984, n. 818 con il n°RM18130A01956.

  • Abilitazione D.Lgs 81/2008

 
 

Il D.L 78/10 ha introdotto l'obbligo di dichiarare la conformità catastale dell'appartamento in ogni atto di compravendita.

Questo significa che prima dell'atto il notaio deve accertare che lo stato attuale dell'immobile o dell'appartamento corrisponda allo stato dichiarato al Catasto, sia per quanto riguarda i dati sia per quanto riguarda la planimetria catastale.

 

Se il mio appartamento non ha la conformità catastale cosa devo fare ?

 

Se l'appartamento, allo stato attuale, non è conforme con i dati e la planimetria catastale bisogna fare un aggiornamento prima del rogito, altrimenti l'atto potrebbe essere nullo.

Questa è una situazione piuttosto frequente, perchè negli anni all'interno di un appartamento sicuramente sono state effettuate delle modifiche mai dichiarate né al Catasto né al Comune. In questo caso ci si trova di fronte ad una situazione da regolarizzare prima di mettere in vendita, o di acquistare, un appartamento, per non avere poi dei problemi in futuro.

Quando le modifiche sono rilevanti, come nel caso della realizzazione di un bagno in più, oppure la variazione del numero di camere, bisogna regolarizzare la situazione prima al Comune, poi presso il Catasto. Se vi ritrovate in questa situazione potete contattarci per risolvere il problema.

 

Per un preventivo personalizzato per regolarizzare il vostro appartamento sia al Comune che al Catasto o per richiedere un appuntamento clicca qui oppure chiama il 349 0610386 per parlare direttamente con il tecnico.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
       
       
     

 

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Tags: Conformità catastale, conformità catstale roma, conformità catastale per rogito.

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ultimo agg. 23/01/2012