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Informazioni

Una volta consegnata la Comunicazione Inizio Lavori presso il Comune di Roma, i lavori possono iniziare il giorno stesso.
La C.I.L.A. ha sostituito la vecchia D.I.A
A Roma la Cil è richiesta per piccoli lavori esterni, mentre per lo spostamento di tramezzature interne, rifacimento servizi ecc. è richiesta la CILA, (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata).
Per poter usufruire della detrazione IRPEF del 50% per i lavori di manutenzione straordinaria è necessario presentare la CILA.

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CILA - Comunicazione Inizio Lavori Asseverata a Roma -

   
   

Cos'è la Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A) Legge n. 73/2010

cila roma

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Architetto Marco Casini

  • Iscritto all'Ordine di Roma e Provincia con il n° 18130;

  • Iscritto negli elenchi del Ministero dell'Interno legge 7 dicembre 1984, n. 818 con il n°RM18130A01956.

  • Abilitazione D.Lgs 81/2008

Disponibilità per il sopralluogo:

  • Dal Lunedì al Venerdì

ore 9,00-20,00

  • Sabato

ore 9,00 - 13,00

 

La CILA, Comunicazione inizio lavori asseverata, è una pratica amministrativa introdotta recentemente dalla legge 73/2010 in sostituzione della DIA e viene utilizzata nel campo dell’edilizia per poter effettuare lavori di “ristrutturazione” di vario genere.

 

Quando è necessaria la C.I.L.A ?

A Roma, la CILA, deve essere presentata presso l’Ufficio tecnico del Municipio di appartenenza in caso di lavori di manutenzione straordinaria, come ad esempio la ristrutturazione di un appartamento, di un negozio o per il rifacimento di uno spazio esterno. Con questa pratica amministrativa è possibile spostare tramezzi, aprire porte interne, rifare i bagni, sostituire gli impianti a servizio del locale, ma non è possibile effettuare interventi sulla struttura portante dell’edificio.

Attualmente, per poter effettuare una ristrutturazione di un appartamento nel Comune di Roma, è necessaria la presentazione della CILA nella gran parte dei casi.

E' necessario allegare alla Cila anche la relazione tecnica asseverata e gli elaborati grafici a firma di un tecnico abilitato. (Scarica il modulo)

 

Cosa è necessario per presentare una Comunicazione Inizio Lavori a Roma?

Per poter presentare la Comunicazione Inizio Lavori Asseverata presso il Municipio sono necessari:

  • La relazione tecnica descrittiva dei lavori da eseguire (redatta da tecnico abilitato);
  • Elaborati grafici con stralcio catastale e stralcio di P.R.G. e rappresentazione delle piante, sezioni e prospetti ante e post operam dell'immobile oggetto d'intervento (redatto da tecnico abilitato);
  • Regolarità urbanistica dell'immobile es. Permesso di Costruire o Concessione;
  • Documento Unico Regolarità Contributiva (D.U.R.C.) dell'impresa esecutrice dei lavori.
  • Titolo di proprietà.
 

Tempi di lavorazione della pratica

Normalmente per la redazione di una comunicazione inizio lavori asseverata abbiamo bisogno di circa una settimana dal momento del sopralluogo.

 

Per un preventivo personalizzato per la presentazione della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata o per richiedere un appuntamento clicca qui oppure chiama il 349 0610386 per parlare direttamente con l'architetto.

Il servizio da noi proposto comprende:

  1. Il sopralluogo e il rilievo dell'appartamento;
  2. La redazione degli elaborati grafici (ante e post operam);
  3. La redazione della relazione tecnica;
  4. La presentazione della Comunicazione Inizio Lavori presso il Municipio competente;
  5. La direzione dei lavori, obbligatoria in caso di CILA.
Servizi aggiuntivi:
  1. La variazione catastale (necessaria nel caso di diversa distribuzione interna);
  2. Proposte progettuali per una ottimale distribuzione degli spazi interni;
  3. Studio del Colore;
  4. Progetto illuminotecnico;
  5. Supporto nella scelta degli arredi e delle finiture.
  6. Richiesta Occupazione Suolo Pubblico (osp)
 

Perchè presentare la CILA?

La Comunicazione Inizio Lavori Asseverata va presentata presso l'Ufficio tecnico, in caso di lavori di manutenzione straordinaria, per almeno tre motivi:

  1. in base alla legge 73/2010 è obbligatoria;
  2. è necessaria per poi presentare la variazione catastale;
  3. permette di usufruire della detrazione fiscale ai fini IRPEF.

Diritti di istruttoria per la presentazione della CILA a Roma

Per poter presentare la Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA) devono essere versati al Comune i diritti di istruttoria di importo pari a 251,24 €.

Inoltre in caso di lavori già iniziati dovrà essere pagata una sanzione di 86,00 € oppure in caso di lavori già eseguti la sanzione sarà pari a 258,00 €.

 

scarica modello CILA Roma Scarica il modello della CILA per vedere quali sono gli allegati necessari

 
       
       
     

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ultimo agg. 14/04/2014