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Informazioni

Una volta consegnata la Comunicazione Inizio Lavori presso il Municipio competente, i lavori possono iniziare il giorno stesso.
Il servizio di Comunicazione Inizio Lavori è attivo per Roma e Provincia.
La Comunicazione Inizio Lavori (C.I.L.) ha sostituito la vecchia D.I.A
In alcuni municipi di Roma la Cil è richiesta per piccoli lavori esterni, mentre per lo spostamento di tramezzature interne, rifacimento servizi ecc. è richiesta la CILA, (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata).

Per poter usufruire della detrazione IRPEF del 36% per i lavori di manutenzione straordinaria è necessario presentare la CILA.

 

 

 

 


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Comunicazione Inizio Lavori a Roma

   
   

Cos'è la Comunicazione Inizio Lavori (C.I.L.) Legge n. 73/2010

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Architetto Marco Casini

  • Iscritto all'Ordine di Roma e Provincia con il n° 18130;

  • Iscritto negli elenchi del Ministero dell'Interno legge 7 dicembre 1984, n. 818 con il n°RM18130A01956.

  • Abilitazione D.Lgs 81/2008

Disponibilità per il sopralluogo:

  • Dal Lunedì al Venerdì

ore 9,00-20,00

  • Sabato

ore 9,00 - 13,00

La comunicazione di inizio lavori è stata introdotta dalla legge 73/2010, ha sostituito la D.I.A., ed è prevista in caso di opere di manutenzione straordinaria purchè queste non interessino parti strutturali dell'edificio o non alterino la forma, la sagoma, il volume o la superficie complessiva dell'edificio e la sua destinazione d'uso.

Quando è necessaria la C.I.L. ?

In base alla tipologia delle lavorazioni che il proprietario ha intenzione di effettuare sul proprio immobile, la C.I.L. (comunicazione inizio lavori) viene applicata con due diverse modalità che possono essere riassunte come segue:

  • Comunicazione Inizio Lavori (CIL) nel caso di istallazione di pannelli solari e fotovoltaici, pavimentazione e finitura di spazi esterni. (Scarica il modulo)
  • Nel caso di lavori che richiedono lo spostamento di tramezzature, la realizzazione di nuove murature o l'apertura di porte interne ecc, è necessario allegare alla Comunicazione Inizio Lavori anche la relazione tecnica asseverata e gli elaborati grafici a firma di un tecnico abilitato. In questo caso la pratica assume il nome di CILA - Comunicazione Inizio Lavori Asseverata. (Scarica il modulo)

Attualmente nella piccola edilizia privata la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata è tra le pratiche edilizie più comuni, ad esempio è necessaria per effettuare i lavori di manutenzione straordinaria interni di un appartamento, per diversa distribuzione degli spazi, per il rifacimento di un bagno, oppure per piccole opere esterne.

Cosa è necessario per presentare una Comunicazione Inizio Lavori a Roma?

Per poter presentare la Comunicazione Inizio Lavori Asseverata presso il Municipio sono necessari:

  • La relazione tecnica descrittiva dei lavori da eseguire (redatta da tecnico abilitato);
  • Elaborati grafici con stralcio catastale e stralcio di P.R.G. e rappresentazione delle piante, sezioni e prospetti ante e post operam dell'immobile oggetto d'intervento (redatto da tecnico abilitato);
  • Regolarità urbanistica dell'immobile es. Permesso di Costruire o Concessione;
  • Documento Unico Regolarità Contributiva (D.U.R.C.) dell'impresa esecutrice dei lavori.
  • Titolo di proprietà.
 

Tempi di lavorazione della pratica

Normalmente per la redazione di una comunicazione inizio lavori abbiamo bisogno di circa una settimana dal momento del sopralluogo.

 

Per un preventivo personalizzato per la presentazione della Comunicazione Inizio Lavori o per richiedere un appuntamento clicca qui oppure chiama il 349 0610386 per parlare direttamente con l'architetto.

Il servizio da noi proposto comprende:

  1. Il sopralluogo e il rilievo dell'appartamento;
  2. La redazione degli elaborati grafici (ante e post operam);
  3. La redazione della relazione tecnica;
  4. La presentazione della Comunicazione Inizio Lavori presso il Municipio competente;
  5. La direzione dei lavori, obbligatoria in caso di CILA.
Servizi aggiuntivi:
  1. La variazione catastale (necessaria nel caso di diversa distribuzione interna);
  2. Proposte progettuali per una ottimale distribuzione degli spazi interni;
  3. Studio del Colore;
  4. Progetto illuminotecnico;
  5. Supporto nella scelta degli arredi e delle finiture.
 

Diritti di istruttoria per la presentazione della CIL o della CILA a Roma

Per la presentazione della Comunicazione Inizio Lavori (CIL) e della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA) devono essere versati al Comune i diritti di istruttoria di importo pari a 251,24 €.

 

scarica modello CILA Roma Scarica il modello della CIL per vedere quali sono gli allegati necessari

 
 
       
       

 

     

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ultimo agg. 05/06/2012