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PRATICHE CATASTALI ROMA

Conformità catastale per rogito

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accatastamento casa roma

Con il DL 78/10 è stato introdotto l'obbligo di verificare la conformità catastale di un'immobile in fase di vendita, in pratica significa che una unità immobiliare, dotata di planimetria catastale non aggiornata allo stato reale delle cose, non può essere venduta...DETTAGLI

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conformità catastale roma

Accatastamento e Variazione catastale

In caso di nuova costruzione o ristrutturazione della propria casa, prima della fine lavori si deve obbligatoriamente procedere all’accatastamento dell’immobile al fine di attribuirgli gli identificativi catastali necessari per il calcolo dell’IMU, dell’IRPEF e per richiedere l’agibilità e abitabilità. A seconda del tipo di edificio e delle sue caratteristiche viene assegnata anche una categoria catastale. [elenco categorie catastali]
L’accatastamento deve essere eseguito anche in caso del solo cambio di destinazione d’uso.
Il servizio offerto prevede:
- sopralluogo da parte di un professionista abilitato;
- rilievo e redazione della planimetria catastale dell’edificio;
- redazione del modello DOCFA;
- consegna presso l’ufficio competente.

 

Visura catastale

E’ un documento rilasciato dal catasto e contiene tutti i principali dati relativi ad un immobile (sezione urbana, particella, subalterno, indirizzo, categoria catastale, rendita e nome del proprietario).
La visura, pur contenendo il nome del proprietario non è da intendersi come attestante la proprietà dell’immobile.

 

Frazionamento

Il frazionamento di un terreno permette di suddividere l’area in aree più piccole ed è necessario, ad esempio, nel caso di suddivisione tra proprietari di un immobile o di un terreno.

 

Volture catastali

La Voltura catastale è necessaria in caso di cambio di proprietario per aggiornare gli archivi catastali relativi al proprio immobile DETTAGLI

 

Rettifica dati catastali

Se hai riscontrato errori nelle informazioni catastali (tipo indirizzo, numero civico, numero dei vani, superficie…) possiamo aiutarti a correggere tali incongruenze.

 

 
     

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ultimo agg. 16/11/2012