Marco Casini Architetto

Un architetto può aiutarti a fare la scelta giusta, ad investire al meglio il tuo budget e a realizzare un ambiente con stile e gusto, ottimizzando gli spazi e rendendo confortevole ogni più piccolo angolo.
L’architetto è una figura professionale a 360° che, oltre ad offrire importantissime valutazioni di carattere estetico, può mettere a vostro servizio un bagaglio culturale di ampio spessore e aiutarvi a districarsi nel mare di normative, burocrazia e pratiche da sviluppare in qualsiasi intervento edilizio.
Progettare al meglio una casa, un negozio o qualsiasi altro ambiente vivibile, non significa solo scegliere i materiali, i colori e le luci ma anche sapere quali sono i permessi da richiedere, i documenti da compilare e a quale ente consegnare tali documenti.
Affidandovi all’aiuto di un esperto del settore riuscirete a realizzare il vostro sogno con il minimo dispendio di energie, godendo di preziosi consigli e valutazioni tecnico-economiche indispensabili per il buon esito del progetto e l’innalzamento della qualità della vita.

Servizi

C.I.L.A

La CILA, Comunicazione inizio lavori asseverata, è una pratica amministrativa introdotta dalla legge 73/2010 in sostituzione della DIA e viene utilizzata nel campo dell’edilizia per poter effettuare lavori di “ristrutturazione edilizia” di vario genere.

S.C.I.A.

La SCIA, Segnalazione Certificata Inizio Attività, è una pratica amministrativa introdotta recentemente dalla legge 73/2010, viene utilizzata nel campo dell’edilizia per poter effettuare lavori di “ristrutturazione” di vario genere anche su strutture portanti.

Direzione lavori

Il Direttore dei Lavori è la figura professionale, scelta dal Committente, che ha il compito di coordinare le attività che vengono svolte all’interno di un cantiere edile.

Sicurezza Cantieri

La normativa vigente in materia di sicurezza [d.lgs. 81/08], in caso di cantieri  in cui è prevista la presenza di più imprese esecutrici, anche non contemporanea, obbliga il committente a nominare il coordinatore in fase di progettazione e il coordinatore in fase di esecuzione.

Pratiche antincendio

La normativa vigente prevede obbligatoriamente per le attività soggette ai controlli da parte dei Vigili del Fuoco il rilascio del CERTIFICATO DI PREVENZIONE INCENDI (CPI) da parte dei Vigili del Fuoco ed esplicita che senza questo certificato l’attività non può essere avviata.

Catasto

In caso di nuova costruzione o ristrutturazione della propria casa, prima della fine lavori si deve obbligatoriamente procedere all’accatastamento dell’immobile al fine di attribuirgli gli identificativi catastali necessari per il calcolo dell’IMU, dell’IRPEF e per richiedere l’agibilità e abitabilità.

Attestato di Prestazione Energetica

L’attestato di prestazione energetica è un documento che dimostra il consumo energetico di un fabbricato, di un appartamento o qualsiasi altro tipo di locale. Le prestazioni energetiche sono indicate dalle classi, si va dalla classe G, quella più bassa nella scala, alla classe A+, la migliore in termini di rendimento energetico.

Perizie Tecniche

La perizia tecnica è un documento redatto da un professionista abilitato dopo aver effettuato un accurato sopralluogo al fine di redigere un “parere tecnico” sullo stato dei luoghi, sulle cause che hanno generato il danno e su possibili soluzioni. Solitamente le perizie vengono richieste in caso di controversie tra vicini per danni ricevuti da imputare all’altro al fine di quantificare tale danno e ricevere un equo risarcimento

Occupazione di Suolo Pubblico   

L’Occupazione di Suolo Pubblico, è un atto amministrativo necessario per poter ottenere l’autorizzazione da parte del Comune ad occupare degli spazi pubblici, previo pagamento, da parte del titolare/committente, di un canone calcolato dall’Ufficio Tecnico. Tale necessità si presenta ogni volta che per svolgere la propria attività si deve necessariamente occupare uno spazio ad uno pubblico ossia una porzione di strada e/o marciapiede.

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Professionalità

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